Expropiación para Microsoft en Zaragoza: terrenos valorados en 2 €/m² frente a los 57 €/m² de La Muela
La familia Garza, propietaria de una parcela en el futuro campus de centros de datos de Microsoft en Zaragoza, denuncia que el Gobierno de Aragón ha fijado una valoración expropiatoria de alrededor de 2 euros por metro cuadrado, después de que rechazaran ofertas de compra de entre 25 y 30 euros. Ana Garza, una de las afectadas, relata que la primera llamada de la multinacional llegó hace dos años y que, pese a la confidencialidad solicitada, la familia consideró que el precio no reflejaba el valor de unos terrenos colindantes con Puerto Venecia y Parque Venecia.
La negociación se reabrió en primavera de 2025 con una oferta similar y la advertencia de que, si no aceptaban, se iniciaría una expropiación. Tras rechazarla de nuevo, en septiembre de 2025 el Ejecutivo autonómico declaró el proyecto de interés general e inició el procedimiento expropiatorio, que afecta a unas 16,5 hectáreas. En enero de este año, los propietarios recibieron la convocatoria para el levantamiento de actas previas a la ocupación.
Los afectados comparan la valoración actual con los 57 euros por metro cuadrado que Microsoft abonó en La Muela para ampliar el polígono Centrovía. Según el expediente, el justiprecio oscila entre 2 y 5 euros por metro cuadrado, y se basa en una pericia encargada por la propia empresa. La familia presentó su hoja de aprecio, pero desde abril no ha recibido comunicación del Gobierno de Aragón.
Además del precio, cuestionan la superficie expropiada: el Plan de Interés General de Aragón (PIGA) prevé que los edificios ocupen unos 68.000 metros cuadrados, mientras que la expropiación alcanza las 16,5 hectáreas. “Nos preguntamos qué ocurre con el resto del suelo”, afirma Garza, quien sostiene que “la prioridad ha sido una empresa extranjera”.
Microsoft defiende que la valoración la realizó un técnico independiente conforme a la Ley del Suelo y que actualmente solo se ejecutan labores de limpieza autorizadas. El Gobierno de Aragón, por su parte, considera la valoración “adecuada” y similar a otros procesos en municipios cercanos, y recuerda que las negociaciones privadas quedan al margen del procedimiento administrativo.
La Plataforma Salvemos los Pinares de Venecia ha criticado la tramitación ambiental del PIGA, abierta a información pública en agosto, por dificultar la participación ciudadana. Reclaman más transparencia y un análisis de los efectos sobre el espacio natural y su biodiversidad.
Fuente: eldiario.es · Visto en r/Espana